1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
35.9万円/㎡
前年比+13.1%
京都市南区
33.1万円/㎡
前年比+6.0%
サンパレス西大路
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町
/ 西大路駅 徒歩6分
1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 49.6㎡の場合
相場
1,704万円
34.4万円/㎡
1,405
1,605
1,804
2,004
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,605万円〜1,804万円
32.3万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月13日
サンパレス西大路
1,580万円（31.9万円/㎡）/ 4階 / 49.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 1,580万円 | 31.9万円 | 4階 | 49.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 1,980万円 | 36.0万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | サンパレス西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町 | 西大路駅6分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/25 | グランメール西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅10分 | 1,580万円 | 35.2万円 | 44.85㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/11 | エメラルドマンション十条大宮 京都市南区西九条森本町 | 十条駅7分 | 1,700万円 | 28.1万円 | 60.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2022/12/27 | 京都ロジュマン島町B棟 京都市南区西九条島町 | 東寺駅4分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/25 | グランディール大石橋 京都市南区東九条中御霊町 | 九条駅3分 | 1,200万円 | 29.7万円 | 40.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.1%上昇、京都市南区では6%上昇しています。